Glosario
Términos, definiciones y explicaciones sobre la gestión y el uso compartido de una segunda residencia — desde la copropiedad y el alquiler hasta el mantenimiento y el seguro.
Un acuerdo escrito entre copropietarios que regula el uso, las finanzas, el mantenimiento y la posible venta de la propiedad compartida.
Alquiler de una segunda residencia por periodos cortos, normalmente a traves de plataformas como Airbnb y Booking.com.
Organizacion voluntaria de propietarios en una zona vacacional que colaboran en el mantenimiento de instalaciones comunes, caminos y entorno.
Procedimientos para preparar la segunda residencia para su uso despues de un largo periodo de cierre — agua, calefaccion, limpieza y revision.
Un acuerdo en el que dos o mas personas poseen juntas una casa de vacaciones y comparten el uso, los costes y las responsabilidades.
Un calendario digital compartido donde todos los que comparten la propiedad pueden ver la disponibilidad y reservar estancias.
Termino general para propiedades de ocio utilizadas para vacaciones y descanso — cabana, apartamento, casa o chalet.
Codigo QR que da a los invitados acceso directo al portal de invitados con informacion practica sobre la segunda residencia.
El sistema para distribuir el uso de una segunda residencia compartida entre los copropietarios — mediante sorteo, rotacion o reserva libre.
Documentacion tecnica de una propiedad — manuales, garantias, planos e instrucciones de mantenimiento.
Un sistema para distribuir el tiempo de uso entre copropietarios, normalmente mediante sorteo o sistemas de prioridad.
Directorio de contactos importantes para la segunda residencia — fontanero, electricista, encargado, personas clave y numeros de emergencia.
El libro de registro tradicional de la segunda residencia — digitalizado para preservar recuerdos, experiencias e informacion practica.
Una lista compartida de tareas por realizar en la propiedad — con persona asignada, fecha limite y estado.
Una vista general de todo el equipamiento, muebles y objetos en la propiedad.
Lista estructurada de tareas a realizar a la llegada, salida o mantenimiento de la segunda residencia.
Libro de visitas digital donde familiares e invitados pueden compartir experiencias, fotos y recuerdos de su estancia.
Una pagina segura donde los invitados pueden ver informacion practica de la propiedad — WiFi, reglas de la casa, guia local — sin iniciar sesion.
Sitio web que se comporta como una aplicacion — se puede instalar en la pantalla de inicio, funciona offline y envia notificaciones push.
Distribucion de los gastos compartidos entre copropietarios — a partes iguales, por uso o con cuotas personalizadas.
Un historial de todo el mantenimiento realizado en la propiedad — con fechas, descripciones y fotos.
Normas compartidas para el uso de la propiedad — desde ruido y limpieza hasta invitados y mascotas.
Procedimientos para cerrar la segunda residencia al final de la temporada — agua, electricidad, calefaccion y seguridad.
Modelo de gastos donde cada copropietario paga segun cuanto usa realmente la segunda residencia, basado en el numero de noches.
Una casa de vacaciones heredada por hermanos o familiares, utilizada y gestionada colectivamente.
Un sorteo aleatorio para distribuir de forma justa las semanas populares entre copropietarios de una segunda residencia.
Casa de vacaciones propiedad de una empresa, utilizada por los empleados para descanso, teambuilding y relaciones con clientes.
Seguro que cubre danos en el edificio, el contenido y la responsabilidad civil de una segunda residencia.
Sincronizacion automatica del calendario de reservas con calendarios externos como Google, Apple, Airbnb y Booking.com.