Glossario
Termini, definizioni e spiegazioni sulla gestione e la condivisione di una seconda casa — dalla comproprietà e l'affitto alla manutenzione e l'assicurazione.
Un accordo scritto tra comproprietari che regola l'uso, le finanze, la manutenzione e l'eventuale vendita dell'immobile condiviso.
Affitto di una seconda casa per brevi periodi, tipicamente tramite piattaforme come Airbnb e Booking.com.
Un'assicurazione che copre danni all'edificio, al contenuto e la responsabilità civile per una seconda casa.
Attrezzatura necessaria per le emergenze nella seconda casa — kit di pronto soccorso, estintore, torce e altro equipaggiamento di sicurezza.
Un'organizzazione volontaria per i proprietari di una zona che collaborano per la gestione di strutture comuni, strade e aree condivise.
Procedure per preparare la seconda casa all'uso dopo un lungo periodo di chiusura — acqua, riscaldamento, pulizia e controlli.
Un regime di proprietà in cui due o più persone possiedono insieme una seconda casa e condividono l'uso, i costi e le responsabilità.
Un calendario digitale condiviso dove tutti coloro che condividono l'immobile possono vedere la disponibilità e prenotare soggiorni.
Una seconda casa di proprietà di un'azienda, utilizzata dai dipendenti per svago, team building e ospitalità clienti.
Termine generico per gli immobili utilizzati per vacanze e svago — chalet, appartamento, casa o baita.
Lista strutturata di attività da completare all'arrivo, alla partenza o durante la manutenzione della seconda casa.
Un codice QR che dà agli ospiti accesso diretto al portale ospiti con informazioni pratiche sulla seconda casa.
Il sistema per distribuire l'uso di una seconda casa condivisa tra i comproprietari — tramite estrazione, rotazione o prenotazione libera.
Documentazione tecnica di un immobile — manuali, garanzie, disegni e istruzioni di manutenzione.
Un sistema per distribuire il tempo di utilizzo tra comproprietari, tipicamente tramite estrazione a sorte o sistemi di priorità.
Il tradizionale diario della casa vacanze — digitalizzato per conservare ricordi, esperienze e informazioni pratiche.
Una panoramica di ristoranti, attività, negozi e attrazioni nelle vicinanze dell'immobile.
Lavoro di manutenzione collettivo in cui tutti coloro che condividono la seconda casa contribuiscono — una tradizione nordica.
Amministrazione completa di una seconda casa — prenotazioni, finanze, manutenzione, comunicazione e gestione ospiti.
Una lista condivisa di attività da svolgere nell'immobile — con persona assegnata, scadenza e stato.
Una panoramica di tutta l'attrezzatura, i mobili e gli oggetti presenti nell'immobile.
Un libro degli ospiti digitale dove familiari e ospiti possono condividere esperienze, foto e ricordi del soggiorno.
Una pagina sicura dove gli ospiti possono consultare le informazioni pratiche dell'immobile — WiFi, regole della casa, guida locale — senza effettuare l'accesso.
Una casa vacanze ereditata da fratelli o familiari, utilizzata e gestita collettivamente.
Procedure per la chiusura invernale o lo spegnimento della seconda casa a fine stagione — acqua, elettricità, riscaldamento e messa in sicurezza.
Un sito web che si comporta come un'app — può essere installato nella schermata home, funziona offline e invia notifiche push.
Uno storico di tutta la manutenzione eseguita sull'immobile — con date, descrizioni e foto.
Regole condivise per l'utilizzo dell'immobile — dal rumore e le pulizie agli ospiti e gli animali domestici.
Panoramica dei contatti importanti per la seconda casa — idraulico, elettricista, custode, persone chiave e numeri di emergenza.
Divisione delle spese condivise tra comproprietari — in parti uguali, per utilizzo o con quote personalizzate.
Un'estrazione casuale per distribuire equamente le settimane più richieste tra i comproprietari di un immobile condiviso.
Documentazione di danni o difetti nella seconda casa — con descrizione, foto e data — per il seguito e l'assicurazione.
Sincronizzazione automatica del calendario prenotazioni con calendari esterni come Google, Apple, Airbnb e Booking.com.
Modello di spesa in cui ogni comproprietario paga in base a quanto utilizza effettivamente la seconda casa, calcolato sul numero di pernottamenti.