Accordo di comproprietà

Un accordo di comproprietà è un contratto scritto tra tutti i comproprietari di un immobile condiviso. Regola tutto, da chi può usare l'immobile e quando, a come vengono suddivise le spese e cosa succede se qualcuno vuole vendere la propria quota.

Cosa deve includere un accordo di comproprietà?

• Quote di proprietà: Chi possiede quale percentuale?
• Regole d'uso: Come viene distribuito l'utilizzo? Estrazione, rotazione o prenotazione libera?
• Finanze: Come vengono suddivise le spese? Per quota di proprietà, utilizzo o in parti uguali?
• Manutenzione: Chi è responsabile? Come vengono decisi gli investimenti importanti?
• Ospiti e affitto: I proprietari possono avere ospiti o affittare il proprio tempo?
• Vendita e diritto di prelazione: Cosa succede se qualcuno vuole vendere?
• Risoluzione delle controversie: Come vengono risolti i disaccordi?

Consigli

Un accordo di comproprietà non deve essere giuridicamente complesso. La cosa più importante è che sia chiaro e che tutti siano d'accordo. Usa Bungaflow per digitalizzare le regole della casa con routine che tutti possono consultare e votare.