Nutzungsbasierte Kostenaufteilung

Nutzungsbasierte Kostenaufteilung ist ein Verteilungsmodell, bei dem jeder Miteigentümer nach seiner tatsächlichen Nutzung des Ferienhauses zahlt. Wer mehr Nächte bucht, zahlt einen größeren Anteil der Gemeinschaftskosten.

Wann passt nutzungsbasierte Aufteilung?

Nutzungsbasierte Aufteilung ist besonders sinnvoll, wenn:

• Die Nutzung stark zwischen den Eigentümern variiert
• Manche in der Nähe wohnen und das Haus oft nutzen, andere selten
• Variable Kosten (Strom, Wasser, Brennholz) einen großen Anteil ausmachen
• Die Eigentümer ein als fair empfundenes Modell wünschen

Wie wird berechnet?

Der Anteil wird typischerweise anhand der Übernachtungen in einem bestimmten Zeitraum berechnet. Hat Familie A 40 Nächte und Familie B 20 Nächte, zahlt A doppelt so viel an den nutzungsbasierten Kosten. Fixkosten (Versicherung, Grundsteuer) können weiterhin gleichmäßig geteilt werden.

Nutzungsbasierte Aufteilung in Bungaflow

Bungaflow verbindet den Buchungskalender mit dem Kostenmodul. Das System berechnet automatisch den Nutzungsanteil basierend auf tatsächlichen Buchungen, sodass die Aufteilung immer aktuell und transparent für alle ist.