Glossar

Alles, was Sie über geteilte Ferienhäuser wissen müssen

Begriffe, Definitionen und Erklärungen für alle, die ein Ferienhaus mit Familie, Freunden oder Miteigentümern teilen.

A

Aufgabenliste

Eine gemeinsame Liste von Aufgaben, die an der Immobilie erledigt werden müssen — mit zugewiesener Person, Frist und Status.

B

Buchungskalender

Ein gemeinsamer digitaler Kalender, in dem alle, die das Ferienhaus teilen, Verfügbarkeit sehen und Aufenthalte buchen können.

G

Gästeportal

Eine sichere Seite, auf der Gäste praktische Informationen zur Immobilie einsehen können — WLAN, Hausregeln, lokaler Reiseführer — ohne sich anzumelden.

Gebäudedokumentation

Technische Dokumentation für eine Immobilie — Handbücher, Garantien, Zeichnungen und Wartungsanleitungen.

Geerbte Immobilie

Ein Ferienhaus, das von Geschwistern oder Familienmitgliedern geerbt und gemeinsam genutzt und verwaltet wird.

H

Hausregeln

Gemeinsame Regeln für die Nutzung der Immobilie — von Lärm und Reinigung bis zu Gästen und Haustieren.

I

Inventarliste

Eine Übersicht aller Ausstattung, Möbel und Gegenstände in der Immobilie.

K

Kostenaufteilung

Aufteilung gemeinsamer Kosten unter Miteigentümern — gleichmäßig, nach Nutzung oder mit individuellen Anteilen.

Kalenderverteilung

Ein System zur Verteilung der Nutzungszeit unter Miteigentümern, typischerweise durch Los- oder Prioritätssysteme.

L

Lossystem

Eine Zufallsziehung zur gerechten Verteilung beliebter Wochen unter Miteigentümern eines gemeinsamen Ferienhauses.

Lokaler Reiseführer

Eine Übersicht über Restaurants, Aktivitäten, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten in der Nähe der Immobilie.

M

Miteigentum

Eine Eigentumsform, bei der zwei oder mehr Personen ein Ferienhaus gemeinsam besitzen und Nutzung, Kosten und Verantwortung teilen.

Miteigentumsvertrag

Ein schriftlicher Vertrag zwischen Miteigentümern, der Nutzung, Finanzen, Instandhaltung und eventuellen Verkauf der gemeinsamen Immobilie regelt.

N

Nutzungsverteilung

Das System, wie die Nutzung eines gemeinsamen Ferienhauses unter den Miteigentümern verteilt wird — durch Los, Rotation oder freie Buchung.

W

Wartungsprotokoll

Eine Aufzeichnung aller durchgeführten Wartungsarbeiten an der Immobilie — mit Daten, Beschreibungen und Fotos.