Miteigentumsvertrag

Ein Miteigentumsvertrag ist ein schriftlicher Vertrag zwischen allen Miteigentümern einer gemeinsamen Immobilie. Er regelt alles — von wer die Immobilie wann nutzen darf, bis hin zur Kostenaufteilung und was passiert, wenn jemand seinen Anteil verkaufen möchte.

Was sollte ein Miteigentumsvertrag enthalten?

• Eigentumsanteile: Wem gehört welcher Prozentsatz?
• Nutzungsregeln: Wie wird die Nutzung aufgeteilt? Los, Rotation oder freie Buchung?
• Finanzen: Wie werden die Kosten aufgeteilt? Nach Eigentumsanteil, Nutzung oder gleichmäßig?
• Instandhaltung: Wer ist verantwortlich? Wie werden größere Investitionen entschieden?
• Gäste und Vermietung: Dürfen Eigentümer Gäste haben oder ihre Zeit vermieten?
• Verkauf und Vorkaufsrecht: Was passiert, wenn jemand verkaufen möchte?
• Streitbeilegung: Wie werden Meinungsverschiedenheiten gelöst?

Tipps

Ein Miteigentumsvertrag muss nicht juristisch kompliziert sein. Das Wichtigste ist, dass er klar ist und alle einverstanden sind. Nutzen Sie Bungaflow, um Ihre Hausregeln mit Routinen zu digitalisieren, die alle einsehen und über die abgestimmt werden kann.