Vamos a ser sinceros desde el principio: nosotros creamos Bungaflow, así que no somos los más objetivos del mundo. Pero llevamos tiempo pensando en qué hace que una app para vivienda compartida realmente funcione — y creemos que merece la pena compartir esa reflexión.

¿Qué debería resolver una app para vivienda compartida?

Si compartes una segunda vivienda con familia, amigos o copropietarios, los problemas son siempre los mismos:

Reservas: ¿Quién va cuándo? ¿Quién reservó ese fin de semana? Un calendario compartido donde todos vean la disponibilidad es lo mínimo.
Gastos: Alguien adelanta el dinero de la leña, otro paga el seguro, otro la electricidad. Si no queda registrado, se pierden los números — y la paciencia.
Mantenimiento: ¿Cuándo se cambió el calentador? ¿Quién llamó al fontanero? Un historial con fotos evita repetir trabajos y olvidar lo importante.
Tareas: Cortar el césped, quitar la nieve, preparar la casa antes de la temporada. Si no hay lista con responsables, siempre acaba haciéndolo la misma persona.
Comunicación: El chat grupal se llena de fotos, planes y recetas. Los avisos importantes se pierden. Un tablón dedicado para la casa funciona mejor.

¿Qué hay en el mercado?

La solución casera: Google Calendar + apps de pago + chat grupal

Es lo que usa la mayoría. Un calendario de Google compartido para las reservas, Splitwise o una hoja de cálculo para los gastos y WhatsApp para todo lo demás. Funciona — hasta que deja de funcionar. Cuando el grupo crece o surgen conflictos, echas de menos tenerlo todo en un solo lugar.

DeltHytte

Un servicio noruego lanzado a finales de 2025. Ofrece calendario, tareas, gastos y sorteo de semanas. El plan gratuito se limita a 4 usuarios y el plan de pago cuesta bastante más que otras opciones. Solo disponible en noruego.

Bungaflow (somos nosotros)

Bungaflow es lo que nosotros construimos. Reúne calendario de reservas, reparto de gastos con recibos, mantenimiento, tareas, portal de invitados, distribución del calendario con sorteo, libro de visitas, normas de convivencia, inventario, documentación técnica, tablón de mensajes y administración de organizaciones. Disponible en 8 idiomas. Calendario siempre gratis, funciones avanzadas por 49 NOK/mes por propiedad, hasta 100 usuarios.

¿Cuál es la diferencia real?

Si solo necesitas un calendario compartido, Google Calendar te sirve y es gratis. Si necesitas gastos además, puedes combinarlo con otra app. Pero si quieres tenerlo todo en un solo lugar — reservas, gastos, mantenimiento, tareas, portal de invitados, comunicación — ahí es donde una app dedicada marca la diferencia. No es que las soluciones caseras no funcionen, es que requieren más trabajo y las cosas se pierden entre apps.

Lo que nosotros buscaríamos

Si tuviéramos que elegir una app para gestionar una vivienda compartida (y no hubiéramos creado la nuestra), estas son las cinco cosas que nos parecen importantes:

Precio por propiedad, no por usuario. Si cada miembro de la familia tiene que pagar, la resistencia es enorme. Una cuota por propiedad y todos dentro es mucho más razonable.
División de gastos con recibos. No basta con apuntar números. Poder subir el recibo y que todos lo vean genera confianza.
Que sea simple para todos. Tu madre de 65 años y tu sobrino de 20 tienen que poder usarla sin manual de instrucciones.
Que funcione en el móvil. La mayoría va a usar la app desde el teléfono, no desde un ordenador. Si no funciona bien en el móvil, no funciona.
En tu idioma. Parece un detalle menor, pero cuando la app está en tu idioma la adopción es mucho más rápida.

Si quieres probar Bungaflow, tienes 30 días gratis con todas las funciones. Sin compromiso. bungaflow.com

App para segunda vivienda en 2026 — ¿qué deberías buscar?