La checklist definitiva para la temporada 2026 de tu segunda residencia

Cada año, miles de familias repiten el mismo ritual: abrir la casa en primavera, mantenerla durante el verano y cerrarla a conciencia antes del invierno. Con una buena checklist, no olvidarás nada importante.

Primavera: Apertura y puesta a punto

• Abre el agua y revisa todos los grifos en busca de fugas
• Vacía y limpia el frigorífico. Comprueba que enfría correctamente
• Prueba el calentador de agua
• Revisa la instalación eléctrica: sube todos los diferenciales
• Ventila la casa a fondo. Busca señales de humedad en las habitaciones frías
• Inspecciona el tejado en busca de daños por heladas o nieve
• Comprueba que los detectores de humo y los extintores funcionan
• Limpia la zona exterior de ramas y restos del invierno
• Revisa la barbacoa y el mobiliario de exterior
• Actualiza la información para huéspedes si alquilas la casa

Verano: Mantenimiento continuo

• Corta el césped con regularidad
• Revisa y limpia los canalones
• Pinta o barniza las superficies exteriores que lo necesiten
• Mantén los caminos y la entrada despejados
• Revisa la fosa séptica o el alcantarillado si procede
• Limpia la zona de barbacoa después de cada uso
• Documenta cualquier desperfecto con fotografías

Otoño: Preparación para el invierno

• Vacía y cierra la instalación de agua si la casa no se usa en invierno
• Aplica anticongelante en sanitarios y desagües
• Vacía el frigorífico y el congelador
• Apaga el calentador de agua
• Recoge los muebles de jardín y el equipamiento exterior
• Comprueba que ventanas y puertas cierran herméticamente
• Coloca trampas o protecciones contra roedores
• Desconecta todos los circuitos eléctricos excepto la protección antiheladas
• Retira alimentos y basura: todo lo que pueda atraer plagas

Invierno: Inspección periódica

• Visita la casa regularmente para comprobar posibles daños por nieve
• Retira la nieve del tejado si es necesario (sobrecarga)
• Comprueba que el sistema antiheladas funciona
• Busca indicios de roedores o intrusiones

Reparte las tareas

Una checklist solo es útil si alguien la ejecuta. Reparte las responsabilidades entre todos los que comparten la casa. Con tareas asignadas y plazos claros, evitas que todo quede en «ya lo hará otro».

En Bungaflow puedes crear tareas con fecha límite y persona responsable, para que todos sepan qué hay que hacer y cuándo. Programa jornadas de mantenimiento, asigna tareas y ve marcándolas como completadas a medida que se van realizando.